 |
השחיתות נבעה מן הצורך של בעלי עמדה בחיים הפוליטיים והכלכליים להבטיח את עתידם אני מוצא במשפט זה יותר מן הנכון.
האם באמת עתידם של חברי הכנסת והשרים לא מובטח? הפנסיה של חברי הכנסת הינה 4% לשנה פי 2 מאשר עובד מדינה פנסיה תקציבית.או שזה לא מספיק מן הסתם להשתכר בשכר של 40,000 ש"ח ברוטו ולכן הם חושבים על העתיד.
אם כי אני תמיד סברתי שלא השכר הוא המשחית אלא הכח הכללי שיש להם בהיבטים כלכלים אחרים לרבות בהיבטי מיסוי.וזה מהותי יותר מכל מעטפה כזו או אחרת. נקח למשל את נושא הדיור. כמה דירות מחזיק כל חבר כנסת ?כמה נכסי נדל"ן יש להם? זאת שאלה לא ברורה כי הם לא חייבים לפרסם את הצהרות ההון שלהם.ולמה זה מהותי? כי בעבר ההשקעות היו בתחום שוק ההון ובאפיקי חיסכון בנקאיים ורבים היו מושקעים בבורסה,אבל כיום כולם יודעים שבורסה זה האוט,ולשים כסף בבנק זה מיותר שכן העמלות שהבנק יקח ממך יותר יקרות מהריבית שהוא יתן לך-אז כל המדינה שועטת לכיוון הנדל"ן.האם חברי הכנסת מודעים לעובדה זאת ולכן עד היום מחירי הנדל"ן לא יורדים בכוונה תחילה? אני סבור שכן.
ואני מתחיל אחורה עוד בתחילת העשור הקודם-שנת 2000 אופס חוק מס רכוש מ2.5% ל0%. עד אז כל בעל קרקע זמינה לבנייה שלא בנה היה מחוייב ב2.5% מערך הקרקע כמס בכל שנה,משמעות הדבר שאתה חייב למכור ולא לחכות שמחירי הנדל"ן יעלו.הקימו עמותות כגון נפגעי נמ"ר(נפגעי מס רכוש) ובכו "אויי אנחנו מסכנים-לוקחים מאיתנו מיסים" המדינה איפסה את המס ל0. היא לא ביטלה שכן חוק מס רכוש היה עדיין נצרך לפיצויי נזקי איבה.אבל הוא סורס פשוטו כמשמעו.והעיקר לרצות את בעלי הקרקעות.כל חברות הבנייה הגדולות מאז צברו קרקעות ולא בנו והמתינו עד שהכל התפוצץ ואז התחילו לבנות.הם עשו המון המון כסף.אילו המס היה עדיין בתוקפו מזמן הכל היה נראה אחרת. עם השנים נתנו פטורים לא נורמלים במכירת דירות מגורים והכל תחת מסווה של להגדיל את שוק הדירות.המציאות הייתה שאנשים שרכשו דירות בשנת 2005 ב100 ומחיר הדירה הכפיל ושילש את עצמו קיבלו פטור מלא על הרווח.כאשר אנשים עובדים משלמים מיסים של 30% ומעלה וכאשר אנשים לוקחים סיכונים בשוק ההון ומשלמים מיסים של 25% -אנשי הנדלן קיבלו פטורים מלאים.
כעת אם יש חברי כנסת - ואני בטוח שהם רבים - שיש להם כמה דירות מגורים והם משכירים אותם ונהנים מכל שקל,איזה אינטרס יש להם להוריד את מחירי הנכסים שלהם?למה שהם לא יתמכו למשל בתיקון חוק מיסוי מקרקעין שאומר " כל אדם שיש לו מעל דירת מגורים אחת ישלם כל שנה 3% מס משווי דירתו השנייה שהוא לא מתגורר בה "הרי ברור שמצב מיסויי כגון זה יאלץ את בעלי נכסים אלו למכור את דירתם. לדוגמא : אברהם יש לו 2 דירות בתל אביב.על דירה א' שהוא גר הוא לא משלם מס.על דירה ב' שהוא משכיר הוא ישלם 3% משווי דירתו השנייה בכל שנה. בהנחה ושווי דירתו השנייה הינה 2,000,000 ש"ח המס שהוא יצטרך לשלם בכל שנה הינו 60,000 ש"ח. השכירות שהוא יכול לקבל בכל שנה הינו 60,000 ש"ח.(לפי 5,000 ש"ח שכירות שהוא גובה לפחות)-המסקנה שלי היא שאין אינטרס למדינה (בעלי השלטון) להוריד את מחירי הנדל"ן לעולם וכל מי שמבטיח זאת הוא שקרן או טיפש.
לסיכום- הם כבר לא צריכים מעטפות,יש להם דירות והם תמיד ידאגו שהם ישארו יקרות.
|
 |
RSS מאמרים |
כתבו למערכת |
אודות האתר |
טרם התעדכנת |
ארכיון |
חיפוש |
עזרה |
תנאי שימוש