301223
מה קורה היום בקרקע מינהל, כאשר תקופת החכירה (49 או 99 שנים) מסתיימת?
חוכרים שוב עכש''י 301224
חוכרים שוב עכש''י 301229
וכמה משלמים? עקרונית המינהל יכול הרי להחליט שעל הקרקע הזו בדיוק מתכוונים להקים אתר לשיגור לווינים, ואדוני מתבקש לאסוף את מטלטליו והנדל"ן שלו ולהתפנות מהמקום.
חוכרים שוב עכש''י 301232
עקרונית המדינה יכולה גם להחליט שאנשים צריכים לעזוב את הבית שלהם עד תשעה באב.

אני צריך להיזכר, אבל נדמה לי שהתשלום הזה הוא מה שקוראים ''היוון'', והוא לכל תקופת החכירה. מדובר בכמה אחוזים משווי הקרקע. חצי דונם במרכז הארץ זה כמה עשרות אלפי שקלים אאל''ט. אפשר גם לא להוון עד שמוכרים, אבל אז, בנוסף להיוון צריך לשלם קנס כלשהו.
חוכרים שוב עכש''י 301246
נדמה לי שאתה קצת מבלבל: כאשר אתה מוכר בית העומד על אדמת מינהל, בין אם אתה משלם דמי חכירה תקופתיים במהלך כל תקופת החכירה, ובין אם אתה משלם בהווה (= מהוון) גם את חובך העתידי, אתה זקוק לאישור המינהל. ע"מ לקבל את האישור הזה, אתה נדרש לשלם למינהל "דמי הסכמה" (אם כי ייתכן שדמי ההסכמה האמורים בוטלו, אני לא ממש זוכר).
חוכרים שוב עכש''י 301417
זהו, שאם היוונת, אתה פטור מדמי הסכמה.

חזרה לעמוד הראשי המאמר המלא

מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים