בתשובה לאמ, 26/07/11 5:00
 |
|
 |
||
|
||||
 |
שיקנו נדל''ן בחו''ל וימכרו את הדירות. |  |
 |
 |
|
|
|
||
|
||||
|
למה שימכרו את הדירה בישראל ? הם לא רוצים להשכיר את הדירה, אם זה לא משתלם להם. זה רכוש שלהם, הם לא חייבים לך כלום. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
הדירה אינה רכוש של המשכיר באותו מובן שהדירה היא רכוש של הדייר. היא בסה''כ אפיק השקעה, ואין שום דבר לא מוסרי בלבקש מבעלי הדירות לחפש לעצמם אפיקי השקעה אחרים. השאלה היחידה היא שאלת היעילות, ולדעתי זה יהפוך את השוק ליעיל יותר. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
לבקש תמיד אפשר, ולא צריך שום חקיקה בשביל זה. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
צריך חקיקה כדי להפוך דירות למגורים לאפיק לא משתלם להשקעה. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
חבל על המאמץ, גם ככה יש יותר מדי חוקים. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
למה אתם רוצים להקטין את שוק הדירות העומדות להשכרה? אני מבינה את הטענות נגד משקיעים שקונים דירה ומחזיקים אותה ריקה עד הביקור הבא בפסח. האחרונים מבזבזים מרחב עירוני ותשתיות ששייכים לכולנו. צריך לעודד אותם לקנות, לשפץ והשכיר, כמה שיותר, כדי להגדיל את ההיצע. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
הם גם לא משלמים ארנונה. אם היו משלמים, אז אולי היו משכירים אותה. | |
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
מניין לך שהם לא משלמים ארנונה. לא בטוח שכך הם נוהגים. חוץ מה, אם הם בחרו לא להשכיר את הדירה הם לא יפסידו הרבה גם אם ישלמו ארנונה. זה לא יהיה שיקול אצלהם למכור את הדירה. אילו החזיקו ניירות ערך בבנק במקום להחזיק דירה, הם היו משלמים לבנק עבור שמירת הניירות אצלו בערך כמו תשלום ארנונה. |
|
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
אולי כן ואולי לא. זה לא רק עניין כספי, זה גם עניין פסיכולוגי. אם אנשים ירגישו שהם מפסידים על הדירה, הם יתאמצו יותר להשכיר אותה או למכור אותה. כאשר מישהו יכול ''לשבת על הדירה'' בלי לשלם כלום, אין לו כל כך תמריץ להשכיר או למכור אותה. |
|
|
|
|
|
|
||
|
||||
|
ו"לנו" לא משתלם שיהיו כאן דירות ריקות. לא רק כי דירה ריקה אומרת שהיא לא משמשת מישהו שצריך אותה, אלא גם כי דירה ריקה אומרת פחות אדם (או בני-אדם) שמשתתפים במרקם החיים המקומי. לא סתם קוראים להן "דירות רפאים".1 1 ואת עניין הארנונה כבר ציינו. |
|
|
|
| חזרה לעמוד הראשי | המאמר המלא |
| מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים | |
 RSS מאמרים |
כתבו למערכת |
אודות האתר |
טרם התעדכנת |
ארכיון |
חיפוש |
עזרה |
תנאי שימוש
|
© כל הזכויות שמורות |