בתשובה לנועה ו, 10/08/11 13:01
גן חובה 578290
ג'וד • בתשובה לנועה ו יום ד', 10/8/2011, 14:58
את רוצה דירה בחלבלובי? את לא צריכה להמתין שהממשלה תאשר ותיזום בניה שם, ההצע קיים כבר היום.
אין בעיה בהצע הדירות בארץ, יש בעיה במחירים, אבל בעיית מחירים לא יודעים לפתור לכן פותרים את בעיית ההצע שלא קיימת. תוך כדי כך, בגלל המחאה ו"הצעדים", המחירים יירדו, אבל כבר הותנע תהליך של ונדלים וקרקע ואישורי בניה לכל קבלן דורש, ובעוד דור נבכה ונבכה לאן הלכה לנו הארץ, ומה זה בנייני הסוכנות המכוערים האלה עם חורי דירות זעירות על כל פיסת ארץ אלוקים. (נחה עלי קצת רוח הקודש)
גן חובה 578291
נועה ו  (אתר) • בתשובה לג'וד יום ד', 10/8/2011, 15:19
א. אני לא חושבת שאני יכולה להרשות לעצמי לקנות דירה כרגע גם בחלבלובי יוסף. בטח לא כשיצטרפו להוצאות גם אחזקת רכב.
בניגוד לכמה אנשים, אני לא מתייחסת למה שמחוץ לתל אביב כאל beyond the pale.

יש בעיית היצע, מבחינת זה שלו היה יותר היצע, המחירים היו יורדים.
איזו סיבה יש לשלם 1.4 מליון על דירה בחולון שלפני 3 שנים עלתה 800 אלף? מה, היא צופתה זהב לפתע?

חוק הונדלים לא קשור למחאה. הוא בייבי של ביבי כבר הרבה זמן, ועכשיו שעת הכושר.
וצפי ותראי שההיצע לא יגדל כתוצאה מהחוק, כי החוק מאפשר לקבלנים לקבל מהר, לאשר מהר, ולבנות כשיתחשמק.

לגבי חורי הדירות - את צודקת.
זה כאילו אצלנו אם מאמצים מגמה - הולכים איתה עד הסוף. אם דירות 5 חדרים - אז רק הן. אם חורים של 2 חדרים וחדר וחצי - אז עד הסוף.
על התמהיל הגאוני של דירות 2 ו-‏3 חדרים באותו בניין עם דירות 4 ו-‏5, או לחילופין - לבנות בניינים עם דירות 3 חדרים ועם תוכניות מראש, להרחבה בעתיד כשהדיירים יחפצו - לא חושבים.
גן חובה 578292
נועה ו  (אתר) • בתשובה לנועה ו יום ד', 10/8/2011, 15:20
אני אומרת בעיית היצע, כי אני לא סופרת את הדירות הריקות ואת הדירות הריקות-‏11-חודשים-בשנה כדירות שמוצעות בשוק.
הן לא.
גן חובה 578293
ג'וד • בתשובה לנועה ו יום ד', 10/8/2011, 15:31
אנחנו חוזרים לסוגיה מה גרם לעליית המחירים. את כותבת:

"איזו סיבה יש לשלם 1.4 מליון על דירה בחולון שלפני 3 שנים עלתה 800 אלף? מה, היא צופתה זהב לפתע?"

התשובה היא בגוף השאלה, כי הרי המחירים לא קפצו פי שניים בגלל חוסר פתאומי בהצע, הביקוש עולה בצורה מתונה משנה לשנה, והבניות מדביקות את היבוקש.

מדוע קפצו המחירים? כי השוק הפך לשוק של ספקולנטים, ובמילים אחרות בועה.
(אני חוזרת על עצמי ואני מתנצלת בפני האיילים)

למה נוצרה הבועה? דיברנו על זה ודיסקסנו את זה רבות, מאחר שראיתי במו עיניי את הבועה נולדת ומתנפחת, אני יודעת שהיא לא נולדה בגלל חוסר הצע.

התחלנו את הדיונים בבועה עוד לפני פרוץ מחאת האוהלים, ואני ניבאתי שהבועה תתנפץ בעוד חמש שנים והמחירים יירדו ב-‏20%.
(ואורי פז התפרץ עלי חחח)
המחאה תפסה אותי בהפתעה כמו את כולם, וכעת אני חושבת שהמחירים יירדו מהר מאד, הם כבר יורדים. סטנלי פישר, לעומת זה, לא מודע למה שגרם לבועה והוא חושב במונחים כלכליים סטנדרטיים. לכן הצפי שלו: המחירים יירדו בעוד חמש שנים ב-‏30%.
גן חובה 578294
ג'וד • בתשובה לג'וד יום ד', 10/8/2011, 15:37
אגב, גלעד ארדן, בחור בן 41 שעבד כל חייו בפוליטיקה, בונה וילה בחלבלובי סביון.
מעמד הביניים סתם מתבכיין.
גן חובה 578295
אחד מהפריפריה • בתשובה לג'וד יום ד', 10/8/2011, 15:38
ובמה עוסקת אשתו?
גן חובה 578297
העלמה עפרונית • בתשובה לג'וד יום ד', 10/8/2011, 15:43
את צינית?
כי אם לא, לא הייתי ממהרת לכנות את גלעד ארדן "מעמד ביניים".
גן חובה 578298
נועה ו  (אתר) • בתשובה לג'וד יום ד', 10/8/2011, 16:05
גלעד ארדן, כשר, אוטומטית אינו מעמד ביניים אלא עשירון עליון. ולא בצד התחתון של העשירון.
וזה בלי המשכורת של אשתו, והוצאות הרכב שאין לו (כמדומני).
גן חובה 578349
גנחובה • בתשובה לנועה ו יום ה', 11/8/2011, 8:01
שר בישראל מרויח נטו 27,000 ש"ח. זה לא מספיק בשביל להכניס אותו לעשירון העליון (31,000 ש"ח) בלי הכנסה נוספת של אשתו, ובוודאי לא מאפשר לו לבנות וילה בסביון.
בדיקה קצרה מעלה שאשתו עובדת כאשת יחסי ציבור וייעוץ תקשורתי עבור גופים גדולים כמו החברה הלאומית לדרכים וועד עובדי מקורות. (לעניות דעתי - שווה תחקיר עיתונאי)
הניחוש שלי - את הכסף הגדול היא מביאה.
גן חובה 578363
ניר • בתשובה לגנחובה יום ה', 11/8/2011, 9:42
27000 נטו זה כבר בעשירון העליון. ברוטו לא.

בכל מקרה, איזה בנק לא היה מאפשר הלוואה לשר בממשלת ישראל?
גן חובה 578365
נועה ו  (אתר) • בתשובה לגנחובה יום ה', 11/8/2011, 9:57
מספיק בהחלט להכניס אותו לעשירון העליון.
עשירון עליון, לפי נתוני 2009, זה משק בית שמרוויח 27,939 נטו. בהנחה שאשתו לא עקרת בית, והיא לא - הם עשירון עליון.
גן חובה 578368
העלמה עפרונית • בתשובה לנועה ו יום ה', 11/8/2011, 10:09
ובצורה יותר ברורה וויזואלית - http://go.calcalist.co.il/pic/ad/996.pdf
גן חובה 578400
גנחובה • בתשובה לנועה ו יום ה', 11/8/2011, 22:00
את טענת שהוא "אוטומטית...עשירון עליון, ולא בצד התחתון של העשירון". מסתבר גם לפי המספרים שלך, ששר בישראל אינו "אוטומטית בעשירון העליון" ובודאי שלא בחמישון העליון, אלא בעשירון התשיעי, קרוב לעליון אבל עדיין לא שם, וזאת אלא אם כן אשתו עובדת גם (ולו במשרה חלקית) או שיש לו הכנסה נוספת (למשל פנסיה של איש קבע לשעבר). למה כל כך קשה לנשים להודות בטעות?
__
1. זה לא כל כך מפתיע. ידוע שבמגזר הציבורי המשכורות נמוכות מאשר במגזר הפרטי, וגם שם שרים לא בדיוק מככבים ברשימת שיאני השכר, ומשכורתם נמוכה משכירים רבים אחרים במערכת הציבורית, כמו אלופים, ניצבים, מנהלי מחלקות ושופטים, ונמוך הרבה יותר ממנכל"י חברות ממשלתיות.
2. ולגבי ההלואה, לו אני בנק, לא הייתי שמח להלוות סכומים כאלה גדולים לפוליטיקאי (אפילו שר) - אמנם השכר גבוה, אבל הבטחון התעסוקתי לא משהו. ההימור שלי עדיין על הסכומים שמביאה אשתו של ארדן.
גן חובה 578401
נועה ו  (אתר) • בתשובה לגנחובה יום ה', 11/8/2011, 22:32
כי זכרתי את זה לפי הנתונים האחרונים שראיתי, של חלוקה לעשירונים. אבל הנתונים האחרונים שראיתי לא היו הנתונים העדכניים ביותר הקיימים. ואותם הנתונים גם היו לפי שכר ברוטו, לא נטו.

לנשים? אתה מתדיין עם אשה אחת, והופך את זה לנשים?
למה גברים, כשהם מתדיינים עם נשים, חייבים להפוך כל דבר ל"למה – לנשים?"

_____
2. אני בכלל לא בטוחה, לגבי אשתו של ארדן. ודווקא ארדן הוא הימור בטוח. זו לא הקדנציה הראשונה שלו, נכון? אאל"ט, בסיומה של זו, יש לו פנסיה לא רעה לכל החיים. הלוואי עלי.
גן חובה 578403
לא עו''ד • בתשובה לנועה ו יום ה', 11/8/2011, 22:52
כנראה זה לא רק את, אלא גם אשתו לא מוכנה להודות בפעם המאה שלא יקרה כלום אם יאכלו את העוגה חמה מהתנור.
גן חובה 578409
גנחובה • בתשובה ללא עו''ד יום ה', 11/8/2011, 23:46
לא רק העוגה מהתנור
כל מה שקשור לנהיגה
כל מה שקשור לחינוך הילדים
כל מה שקשור לכסף
בעצם... הכל.
גן חובה 578410
נועה ו  (אתר) • בתשובה לגנחובה יום ה', 11/8/2011, 23:48
נו, ואם עכשיו זה ככה, אתה יודע מה יקרה כשהגוזלים יפרחו מהקן ותשאר איתה לבד?
גן חובה 578413
לא עו''ד • בתשובה לנועה ו יום ו', 12/8/2011, 0:03
אם לטובות כלום לא נשאר
אז הן עושות ממש אותו דבר
והגברים אומרים אז כך:
"כל הבנות זה היינו הך".
גן חובה 578444
יובל נוב  (אתר) • בתשובה לנועה ו יום ו', 12/8/2011, 9:53
לא ברור לי מהקישור שלך מהי המשמעות המדויקת של המספר 27,939. האם זוהי ההכנסה הממוצעת בקרב העשירון העליון? האם זהו ערך הסף, שמי שמרוויח מעליו משתייך לעשירון העליון? משהו אחר בכלל? העובדה שבטבלה מופיעים עשרה מספרים (ולא תשעה), אחד לכל עשירון, תומכת לכאורה באפשרות הראשונה, ואז הכנסת הסף לעשירון העליון היא משמעותית מתחת ל-‏27,939 ש"ח.
גן חובה 578447
נועה ו  (אתר) • בתשובה ליובל נוב יום ו', 12/8/2011, 10:28
סברתי שסף.
ברור שלא ממוצע. הפערים בהכנסות בעשירון העליון הם הגדולים ביותר.
גן חובה 578448
האייל האלמוני • בתשובה ליובל נוב יום ו', 12/8/2011, 10:37
הגבול העליון של העשירון התשיעי הוא 27,800, הממוצע של העשירי הוא 42,521
גן חובה 578452
אחד מהפריפריה • בתשובה ליובל נוב יום ו', 12/8/2011, 10:57
על פניו נראה שמדובר בערך הסף, מכיוון שבאותו עיתון מצוינים גם הממוצעים http://go.calcalist.co.il/pic/contralmanager/12755.p...
כך לדוגמא ערך הסף לכניסה לעשירון העליון הוא 27,737 ש"ח, אבל הממוצע הוא 31,452 ש"ח. גם ערך הסף לכניסה לעשירון התשיעי הוא 18,242 ש"ח, בעוד שהממוצע עומד על 19,227 ש"ח (כל המספרים הם הכנסה כספית נטו למשק בית).
חזרה לעמוד הראשי המאמר המלא
מערכת האייל הקורא אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים
האייל הקורא RSS מאמרים | כתבו למערכת | אודות האתר | טרם התעדכנת | ארכיון | חיפוש | עזרה | תנאי שימוש © כל הזכויות שמורות