 |
עדכון
בדרך כלל אפשר לחזות היטב את כמות גמר הבניה בשנה מסוימת לפי הממוצע בין התחלות הבניה שנתיים ושלוש שנים קודם. זה גם מסתדר יפה עם זמן הבניה הממוצע שהוא קרוב לשנתיים וחצי (29 חודשים ב 2019). אבל בשלוש השנים 2020-2022 נוצרו עיכובים בגמר הבניה בגלל הקורונה. לפי הפער מול התחלות הבניה של 2017-2020 מדובר בכ 20 אלף דירות שהתעכבו ולא יצאו לשוק בזמן.
ע"פ התחלות הבניה בין 2020 ל 2022 אמורות להגיע בשנתיים הקרובות 2023-24 61,500 דירות לגמר בניה בשנה. רגע, אבל גם רוב רובן של 20 אלף הדירות שבנייתן התעכבה יגיעו גם הן לגמר, ולכן בשנתיים הקרובות יותר סביר שנגיע למספרי גמר בניה של כ 70,000 דירות בשנה!
בקצב כזה שגבוה ב 20 אלף יח"ד בשנה מהצרכים הדמוגרפיים המחסור שהצטבר עקב מיעוט גמר בניה מ 2007 עד 2012 ייסגר ברובו (ועד סוף 2025 אולי כולו) לראשונה מזה 15 שנה.
|
 |
RSS מאמרים |
כתבו למערכת |
אודות האתר |
טרם התעדכנת |
ארכיון |
חיפוש |
עזרה |
תנאי שימוש